个人类贷款可分为两大类：个人住房贷款和个人商业贷款。下面笔者就来讲讲个人向银行贷款的方法。
操作方法
01个人住房贷款可又分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款。
02自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。
03公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受限，是一种政策性个人住房贷款。
04个人住房组合贷款指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。
05个人消费贷款:个人消费贷款指银行向个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款。个人消费贷款包括个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款、个人医疗贷款。
06贷款流程都是一样的，借款人应当向银行或者其经办机构直接提出书面申请，并填写《贷款申请书》，内容应该包括贷款金额、贷款用途、偿还能力以及还款方式。
07还要提交一下材料：个人有效身份证件、户口本并且说明借款人具有完全的民事行为能力。拥有稳定的工作，良好的收入。未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料。拥有申请贷款银行的固定账号。
08等银行审批后，就签订贷款合同，然后就可以提款了。
特别提示
银行会在短期贷款到期前一个星期或中长期贷款到期前一个月发送还本付息通知单。
标签： 个人怎样向银行贷款买房
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