冯仑:中国人买房的平均年龄是27岁，发达国家是37～40岁，年轻人不要给自己太大的压力，到了年纪再做决定不迟，那么中国人买房平均年龄是多少岁？下面八宝网小编玖儿带来介绍。

中国人买房平均年龄是多少岁？

万通控股董事长冯仑近日接受采访时表示，中国人买房年龄偏低，购买第一套房的平均年龄仅27岁，而美国平均年龄是41岁。不是说买起买不起，而是应该到什么时候做什么决定。

他认为今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场，国家鼓励租赁，年轻人会体面的找到不买房的理由，“可以不被丈母娘逼着走了”，赶紧干自己喜欢的事情。

冯仑在节目中说到，年轻人别给自己太大压力，别在一棵树上吊死。并表示，“如果有机会选，我是不着急的。

网络热评：

1、谁想买啊 谁想给自己这么大压力啊

2、国情不一样，谁的肩上没有万重担

3、丈母娘着急哇

4、没爹妈27岁能买房?

5、美国人不买房 孩子能上学吗?

看完这组数据，不知各位读者有何感想?

27岁，刚入社会，收入微薄，又不能再像学生时代那样向父母伸手。可以说，这个年龄段是一个人一生中最为囊中羞涩的时候，可偏偏买了一生中最贵的商品——房子，当然往往是以掏干父母长辈的六个钱包为代价。反观美国青年，38岁，事业小成、手有积蓄、老婆孩子热炕头，既有车厘子自由，也有说走就走的勇气。这个年龄段恰是人生中春风得意之时，此时去买房子这种大件物品，虽不能说So Easy，但也不会有太大压力，至少不用掏空父母积蓄。

事实上，冯仑并不是信口开河，经白羊查证，这一数据出自《2018美好居住生活白皮书》。

原文是：国内首次购房者的平均年龄是27岁，大概是大学毕业2-3年的时候，这个数据位居世界第一，比发达国家也是有过之而无不及。而汇丰银行则从另一个角度，间接论证了这一结论，其报告显示，中国8090后住房自有率达70%，远高于全球40%住房自有率，同时暂无住房8090后有着极高的购房积极性，超过91%计划在未来5年内买房。

何也?本就拮据的中国年轻人为何那么热衷买房?想必这个时候很多人已经把矛头对准丈母娘了，因为二十六七八岁恰是结婚成家的年纪。

所以若从个角度去看，“丈母娘推高中国房价”的论调，还真不是瞎胡扯，过去十多年恰是8090后们集中成家的时间段。而8090后又恰是中国最近一个人口高峰，当需求被前置且被集中性、扎堆式释放时，将会导致阶段性的需求旺盛，本就势头强劲的火苗，再加上土地财政、货币宽松、炒房客这些“干柴”，房价想不滚烫就难。

其实“丈母娘推高中国房价”反映的则是一个更为深层次的传统问题，即“结婚必须要有家(房)”，而且这个家还不能是租的，用丈母娘的话说，“我不能让女儿跟着一个穷光蛋去受罪”。不管是城市，还是农村，这种观念都是根深蒂固。当房子和婚姻、幸福牢牢地捆绑在一起，有条件买房的年轻人会毫不犹豫，哪怕掏空父母，背上房奴重重的壳。而随着房价上涨、买房门槛水涨船高，那些还没来得及买房的年轻人，就只能更焦虑了。

冯仑也认为当下房子焦虑是人们自我施压的一种压力，并建议大家“生活在别处”。想想也是，大多数年轻人就该买不起房(一是没积蓄;二是房子是大额物品)，这本就是正常的市场状态，美国等发达国家的年轻人也不例外。

当然，中国年轻人之所以没能像美国年轻人那么洒脱，租房结婚、生子等，除了传统观念的差异外，现实条件也是一大制约。比如城乡二元制户籍、买房与教育、医疗等基础服务设施的捆绑，都大大地限制了中国年轻人租房结婚生子的自由。

这个结，还需要上面拿出更大的魄力和智慧来解。希望，10后及未来的20后、30后们，不会再有8090后这般买房焦虑，也可以像美国青年那样，在38岁春风得意时，从容地带上老婆孩子去挑选人生的第一套房子。

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