北京是我国首都，国内一线城市，在北京的外地人很多，外地人到北京就需要租房，因此北京的租房市场是非常火爆的。那下面我们就来说一说2020年出租房新规，北京小中介租房是怎么坑人的以及现在北京租房有哪些规定

2020年出租房新规

由于北京需要租房的人员数量庞大，对于租房市场就需要有专门的政策规定，那下面我们就来了解一下2020年出租房新规。

江苏省政府网站发布《江苏省*住房治安管理规定》(以下简称《规定》)。《规定》提出，出租人应当自*合同订立之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。《规定》自2020年1月1日起施行。

《规定》明确，承租人应当依法遵守以下要求：

1、向出租人提供本人、经办人身份证件、营业执照或者其他有效证件，以及实际居住人的身份信息；

2、属于流动人口的，按照规定办理居住登记、申领居住证；

3、将承租住房转租、转借他人居住的，承担出租人治安责任，并向公安机关申报登记信息；

4、留宿他人居住超过7天或者增加实际居住人的，应当向公安机关申报登记信息；

5、发现实际居住人利用*住房进行违法犯罪活动的，及时向公安机关报告；

6、安全使用*住房，在其使用范围内履行消防安全责任，接受出租人的消防安全指导，不得违规使用电气、燃气设施，发现火灾等安全隐患的，及时消除或者通知出租人消除。

北京小中介租房是怎么坑人的

在北京，一些不正规的中介往往会坑骗租客，那北京小中介租房是怎么坑人的呢？

房屋情况:

1.收看房费.记住看房收费的*是黑中介

2.房屋银行高进低出.就是先跟房d主签了高价成租协议,然后租给客户,收到房租后就跑了.所以如果选择住中介托管的房子一定要选择大的中介公司,签合同前要看房主的身份证明、房屋产权证明、委托书。

3.一套房子重复出租.中介先租下一套房子,带不同的客户看,看上后说是天后才能起租.靠这段时间收取大量定金,然后逃跑

4.隐瞒房子质量问题.看房时有人大意,结果租下房子后发现许多房屋问题,有的中介这是根本就不管了

现在北京租房有哪些规定

很多人都不知道现在北京租房有哪些规定，那今天小编玖儿就给大家来说一说这个问题。

1、符合条件的京籍无房家庭租房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育！

2、非京籍家庭，可根据住房*监管平台登记备案的信息、北京关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，办理适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续！

3、租房合同期内不许随意涨租金。

4、租金*按月收取。

5、合同终止后3个工作日内房主就应退回押金。

6、出租期间不得采取*、威胁或者其他强制*驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

7、房东在*期间出售住房的，承租人享有优先购买权。

8、*期间房屋若买卖继承赠与，不影响*合同效力。

9、打击二房东。租户不得擅自转租、合租。

以上就是关于北京中介租房新规的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。

标签： 出租房最新法律法规2020年9月